Attraktives Angebot für Dauercamper

Jul 7, 2024Schwarzes Brett

Attraktives Angebot für Dauercamper

Kaufpreis € 26.000,00 VB

Befindet sich Ihre Suche nach einer Dauercamping-Parzelle noch in vollem Gange? Möglicherweise könnte die liebevoll gestaltete Parzelle, die 2013 von den aktuellen Besitzern mit viel Liebe zum Detail neu errichtet wurde, Ihre Interessen wecken. Dieser Dauerplatz ist auf diesem 4-Sterne-Campingplatz im Kreis Düren, NRW, im Nationalpark Eifel gelegen.

Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage aus und bietet einen unvergleichlichen Blick. Hunde sind willkommen, jedoch ist ein Erstwohnsitz nicht gestattet. Die Parzelle ermöglicht absolute Privatsphäre, da es keine direkten Nachbarn gibt.

Verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Restaurant mit nationaler und indischer Küche, ein SB-Laden mit Café, 2 Sanitäranlagen einschließlich eines Behinderten-WC und ein Spielplatz sind auf dem Campingplatz verfügbar. Ein weiterer Spielplatz aus dem Jahr 2024 ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Rursee als Badesee sowie ein weiteres Freibad sind mit dem Auto jeweils in 10 bzw. 15 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, LIDL und Co. sind nur eine kurze Autofahrt von 5 Minuten entfernt. Die Parzelle ist winterfest und verfügt über Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse. Die Beheizung erfolgt mittels Gasflasche (Truma und Katalytofen) sowie Infrarotheizung. Der Wohnwagen bietet Platz für 4 Personen, mit 2 separaten Einzelbetten und einer Rundsitzecke, die bei Bedarf zu einem Doppelbett umgewandelt werden kann.

Der Wohnwagen ist Baujahr 1987, wobei das Badezimmer demontiert und als Kleiderschrank umgebaut wurde. Die Terrasse bietet eine Nutzfläche von 20 m2 und kann komplett beschattet werden. Im Vorzelt wurde ein isolierter Boden mit Laminat verlegt.

Die Jahrespacht und die Zweitwohnungssteuer sind bis Dezember 2024 bezahlt. Die Jahrespacht beläuft sich auf 1900 €, während die Zweitwohnsitz-Steuer jährlich mit 140 € zu Buche schlägt. Der Preis für dieses Angebot beträgt 26.000€ und ist verhandelbar.

Dem Platzbetreiber bleibt vorbehalten, das neue Pachtverhältnis zu befürworten.

Für weiterführende Informationen wählen Sie gerne die Telefonnummer des Verkäufers: 01631416008. Lassen Sie sich diese attraktive Möglichkeit nicht entgehen!

!!! VERKAUFT !!! Verkauf OHNE Wohnwagen !!! VERKAUFT !!!

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Achtung: Verkauf OHNE Wohnwagen!
Wir, Melanie und Thomas S., (Tel. 01608815042) bieten unseren Dauerstellplatz zur Übernahme an mit neuem festem freistehendem Vorzelt der Firma Schall, großem Gartenhaus und Pavillon mit festem Dach auf dem wunderschönen Campingplatz Hetzingen in Nideggen-Brück in der Eifel.

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